sprzedaż • lokal komercyjny • lokal usługowy


mazowieckie • Warszawa • Praga-Południe • Czapelska


4 500 000 PLN
1 057 455 €
954 459 £
1 186 782 $
  • 1 006
4 473 zł
1 051 €
949 £
1 180 $
za m²

1 pomieszczenie • rynek wtórny • Rok budowy: 1960

Dodaj do schowka    Kontakt

Atrakcyjnie położona nieruchomość inwestycyjna generująca stałe przychody na poziomie 395 000 tys. zł/rok (2017/2018).

Potencjał inwestycyjny można zwiększyć poprzez wynajem powierzchni magazynowo biurowej (ok. 275 m2 i 100 m2 piwnicy) w tej chwili użytkowanej przez obecnych właścicieli. Inne działania znacząco zwiększające przychody przekażemy indywidualnie. Brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Podpiwniczony murowany budynek wielofunkcyjny o całkowitej pow. 1 006 m2 znajduje się na działce o powierzchni 700 m2 w bezpośredniej okolicy Ronda Wiatraczna (Praga Południe) i składa się z:
• Wynajętej od 11 lat części handlowej o pow. 88 m2 dla ogólnopolskiej sieci
• 2 części biurowo/magazynowych o całkowitej pow. 434 m2
• 9 formalnie wydzielonych lokali mieszkalnych o całkowitej powierzchni 475 m2
• miejsca parkingowe.

Infrastruktura to m.in. ogrzewanie gazowe, zbiornik c/w użytkowej, woda, kanalizacja, internet, alarm; każdy lokal posiada licznik energii elektrycznej. KW i komplet dokumentów wraz z analizą ROI (zwrot z inwestycji) są dostępne dla zainteresowanych.





  • powierzchnia: 1006 m2
  • powierzchnia działki: 703 m2
  • piętro: 2 piętro
  • liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
  • liczba pokoi: 1 pomieszczenie
  • dojazd: asfaltowy
  • rok budowy: 1960

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek